Q. Je ai un 12'x25 '25 ans dalle pour un vieux hangar assis sur une légère pente. Il existe une fissure sur toute la longueur de la brame sur un quart du chemin à partir du bord de côté gauche. Quand je regardais le côté gauche, je remarqué qu'il y est une cavité sur toute la face inférieure de la dalle. Je prévoyais de creuser 2 'ou 3' à côté de la dalle, posa un peu de gravier les enveloppa treillis métallique, et ajouter un peu de sable ou de béton dans la cavité. Serait-ce suffisant? Y at-il d'autres moyens pour arrêter le sol d'être emporté, couler la dalle?
UN. Il sera difficile d'emballer le matériel sous la dalle suffisamment bien pour stabiliser la dalle manuellement. Jacking de boue ou son équivalent en base solide combinée à soulever la dalle peut être utile en fonction de la valeur de la dalle. Gestion de l'eau peut empêcher la continuation du problème. Année, drain, ou contiennent de l'eau pour arrêter l'érosion.
Q. Sur un mur de fondation hauteur de 4 pieds pour un vide sanitaire, la fondation ne doivent être hydrofuge? Si oui, est-ce juste le mur de béton de fondation de bloc ou le pied de page doit être aussi hydrofuge? Puis-je acheter quelque chose et d'utiliser un rouleau à peinture pour la mettre sur le pouvoir après lavage de la surface?
UN. Si il ya un drainage adéquat et le contrôle de l'eau, il ne devrait pas être nécessaire pour imperméabiliser le mur. Si cela est une nouvelle construction et de l'extérieur du mur qui sera souterraine est accessible, imperméabilisation maintenant pourrait être un investissement judicieux.
Q. Je vais pour agrandir un bâtiment utilitaire de 10x15 à 18x15. Il est assis sur une dalle de fondation. Vais-je avoir des problèmes avec les deux dalles mobiles séparément qui pourraient affecter la structure?
UN. Avec de bons pieds, il devrait y avoir un minimum de mouvement. L'addition est si petit qu'il semble peu probable que l'attachant à la dalle plus grande serait la matière. Il est juste un bâtiment de service.
Q. Je ai deux questions:
1. Il ya un arbre de néflier du Japon, qui est plus grand que tout nèfle je l'ai jamais vu avant - environ 25 pieds - qui passe juste à l'ajout de la dalle de ma maison. Curieusement, la dalle coule vers le bas vers la dalle de l'arbre. Le néflier du Japon ne cause pas directement la fissure de la dalle, comme la dalle est parallèle à l'arbre. Je voudrais supprimer le néflier du Japon, mais je suis préoccupé de savoir si la dégénérescence éventuelle des racines va provoquer un vide. Je suppose que l'arbre finira par causer des dommages de la dalle, mais je veux vraiment juste pour se débarrasser de l'arbre parce que je ne l'aime pas.
2. L'allée original a été construit dans les années 1930, et est d'environ 7 pi. De large jusqu'à ce qu'il se propage à environ 15 pi. À la superficie de l'appartement. Au fil des ans, l'allée a été renforcée de manière fragmentée. Je voudrais retirer l'allée et de reconstruire, mais il est évidemment relié à la dalle de l'appartement. Est-il possible de couper la connexion à l'appartement, comme une sorte de maçonnerie lame de scie circulaire, et (plus important) est-ce une idée idiote d'un point de vue structurel?
UN. La suppression de l'arbre va laisser quelque racines sont sous la dalle. Même si l'arbre bute la maison, alors il est probable qu'un nombre insignifiant de racines de toute taille sous la dalle. Dans l'ensemble, un néflier du Japon est pas sensiblement grand arbre. Le système de racine d'un arbre tend à refléter le couvert de branches de l'arbre. Si le néflier du Japon n'a pas poussa la dalle, la suppression ne devrait pas causer de dommage en soi.
Si l'entrée est partie de la dalle, alors il peut être coupé du reste de la dalle. Cependant, coupant à travers une épaisse dalle de 4 pouces de 15 pieds seront tout à fait une tâche. La location d'une scie à cet effet sera une bonne idée. Je coupe quelques blocs de béton avec une lame de maçonnerie sur ma scie circulaire. La poussière semblait avoir ruiné la scie. Je suis heureux qu'il était vieux et pas cher. Une scie location aura un peu plus de puissance que ce que vous et moi avons couché autour de la boutique.
Couper l'allée loin du reste de la dalle aura aucun effet structurel sur la dalle reste. Allez-vous embaucher quelqu'un pour démolir et enlever l'allée? Si oui, il peut être prudent d'avoir la coupe de la dalle dans le même temps.
Q. Je ai un 12'x18 'de la dalle 4 "qui a été versé il ya près de 60 ans. Il a piliers en briques mettre tous les 4 pieds autour du périmètre. Je prévois de verser autour et sur cette dalle de faire une nouvelle 16'x24' avec dalle 12 pieds de page "x16". Il y avait un hangar sur lui et il n'a rien d'ancrage à la dalle. Le vieux hangar a depuis pourri et tombé. Comment profonde devrais-je verser sur la dalle existante? Quel préparation devrait être fait à l'existant dalle pour la nouvelle dalle d'y adhérer?
UN. Dans l'ensemble, ce serait vraiment préférable d'enlever l'ancienne dalle et prendre un nouveau monolithique verser.
1. Vous avez une dalle de 60 ans de construction inconnue: ce que la composition du béton est, quel genre de base est en dessous, pas de pare-vapeur.
2. Reconstituer est pas aussi satisfaisant qu'un monolithique verser.
3. Si des problèmes se développent plus tard, toute correction sera coûteuse. La plupart du temps, une dalle serait de 4 pouces, de sorte que vous versez aurait les mêmes 4 pouces sur l'ancienne dalle, comme vous le feriez installer sur un nouvelle base. Vous auriez à verser plus de 4 pouces pour le reste à venir au même niveau, puisque la base sera probablement inférieure à celle de l'ancienne dalle. Donc, ce qui est déjà plus concret que une nouvelle dalle.
Une fine couche de sable sur le dessus de l'ancienne dalle avant la coulée est recommandé. Depuis cette dalle va seulement être utilisé pour le stockage / boutique et pas le stationnement des véhicules, 1,5 "de béton sur l'ancienne dalle devrait suffire avec le reste de la dalle de 3,5" d'épaisseur, 4 ", comme dans le bois de 2" x4 "sur le bord et 12 "x 16" pieds de page.
Q. Je dois faire pousser des plantes à partir du moulage dans ma maison récemment acheté. Il ya une fissure dans la dalle. La maison est de cinq ans et a eu un peu de travail de la fondation avant je l'ai acheté. Quelqu'un at-il entendu parler de ce problème avant?
UN. Si vous aimez la plante, essayez Miracle Gro toutes les deux semaines et de garder les rideaux ouverts pour la lumière - ou, se débarrasser de lui, enlever le moulage et trouver la fissure. Scellez avec des matériaux appropriés en fonction de la taille et la forme. A l'extérieur, remplir et sceller la fissure. Vous avez une ouverture pour un grand nombre de petites bestioles et en particulier les termites. Faites un peu de pulvérisation ou appeler un expert pour mettre en place le panneau d'avertissement pour les bugs. Vous avez probablement pas un problème structurel à moins que la fissure est grande et il ya déplacement (haut et bas) d'un côté à l'autre.
Q. Je suis allé dans ma maison pendant environ 20 ans et avec le tronçon récente de haute chaleur et l'humidité, le sol de la dalle de béton dans le garage est montrant une condition de condensation très lourd dans divers domaines de la chaussée. Pour autant que je sache, il n'y a pas de tuyaux sous la dalle, et le sol n'a jamais été scellé ou peint. Est-ce un phénomène normal?
UN. La condensation est pas trop normal, mais il ne se passe lorsque vous avez beaucoup de temps chaud et un sol très cool de garage. Pensez-y comme la rosée sur l'herbe. Il n'y a pas beaucoup que vous pouvez faire, mais soit vous ouvrez la porte et laissez-le faire chaud là-bas pour égaliser la temperaturess, ou laisser la porte fermée et de mettre un ventilateur de la boîte à souffler sur le sol pour le sécher. Ceci est le résultat de tes conditions météorologiques.
Visitez nos forums communautaires pour plus de réponses à vos questions d'amélioration de la maison.