La prochaine fois que vous sortez, prenez un bon coup d'oeil sur le toit de votre maison. Y at-il des arbres le touchant? Voyez-vous bardeaux lâches ou endommagées? Sont certains d'entre eux couverts de stries noires?
Si oui, votre toit est bien en retard pour un contrôle de maintenance.
"L'inspection du toit pour des signes de dommages est quelque chose que les propriétaires devraient faire chaque année, mais dans mon expérience pas assez de gens le faire," dit Connecticut constructeur John Provenzano. "Ils pensent juste parce que leur toit est seulement âgé de quelques années, ils ne doivent pas s'inquiéter à ce sujet, mais ils ont tort."
La plupart des systèmes de toiture d'asphalte sont conçus pour fournir un service utile pour environ 15 ans. Slate, l'argile, la tuile et de certains systèmes métalliques peuvent durer plus longtemps, mais seulement si bien entretenu. Voici une liste de contrôle d'inspection toit Provenzano vous recommande de suivre chaque printemps:
- Vérifiez si des arbres se développent trop près du toit.
Les arbres peuvent causer une myriade de problèmes pour les toits de tous les types. Branches se penchant sur le toit seront rayer et gouge matériaux de couverture quand ils sont soufflées par le vent chute de branches d'arbres en surplomb peuvent endommager ou même perforer bardeaux et autres Matériels de toiture et de la chute des feuilles peuvent obstruer les systèmes de gouttières causant l'eau de sauvegarde dans le grenier ou des espaces de vie, ou à courir derrière le fascia.
Si vous avez des arbres de plus en plus proche de votre domicile, de prendre immédiatement des mesures pour les couper en arrière loin de la toiture.
- Y at-il des traces noires ou la décoloration sur le toit?
Si vous avez des stries sur le toit, il est une indication que vous avez un problème de moisissures, d'algues ou de champignons. Ils poussent facilement pendant les périodes de forte humidité, en particulier sur le nord face toits et sur les toits qui restent dans l'ombre pendant de longues périodes de temps. Si rien, au fil du temps ils vont ronger le matériau de toiture, provoquant la détérioration et aboutir finalement à des fuites.
Découper retour arbres voisins pour réduire l'ombre et à améliorer la circulation de l'air pourrait aider à la de problèmes, mais pour une protection permanente, il est une bonne idée d'installer des bandes de zinc, le long de la crête du toit. "Ces bandes forment l'oxyde de zinc inoffensif lorsqu'il eau de pluie se sur eux, et que l'eau dévale le toit, il porte en lui une couche protectrice qui empêche la croissance de se produire», dit Provenzano.
Si vous avez un nouveau toit, juste les bandes suffiront. Si vous êtes de les installer sur un toit avec des stries, Provenzano dit que vous devrez d'abord nettoyer la végétation. «Certaines personnes pensent qu'ils peuvent simplement utiliser l'eau de Javel à cet effet, mais je déconseille. Il peut être corrosif. Je recommande aux gens d'utiliser une sorte de nettoyeur speacial pour les toits."
- Inspectez le toit pour des signes de dommages.
Lorsque les bardeaux sont manquants ou arrachées, une structure de toit et la maison ou du bâtiment intérieur sont vulnérables aux dégâts d'eau et la pourriture. Bardeaux ou les tuiles affaibli sont facilement arrachées, déchirées ou soulevés par les rafales de vent. Depuis un système de toit détérioré ne fait qu'empirer avec le temps, une fois que vous découvrez un problème, vous devriez prendre des mesures pour réparer les dégâts immédiatement.
Si vous avez un toit en bardeaux d'asphalte, fixant le dommage est quelque chose que vous pouvez faire vous-même. Vous aurez besoin pour desserrer la première rangée de bons bardeaux dessus de la endommagé de un puis d'utiliser un levier ou un couteau à mastic pour tirer doucement les bardeaux adjacents de sorte que les bons sont séparés de la pièce endommagée. Agitez doucement le bardeau endommagé avant et en arrière pour enlever it- puis le remplacer par un nouveau bardeau.
Provenzano, dit le remplacement des tuiles endommagées nécessite plus de précision et est un travail qu'il vaut mieux laisser aux professionnels.
"La clé de l'efficacité d'un système de toit est une protection complète," dit-il. "Ne laissez pas l'intégrité de votre toit au hasard. Faire un point de faire une inspection annuelle. Vous serez heureux vous avez fait."