Vous avez beaucoup à considérer lors de la conception et de la construction d'une nouvelle maison économe en énergie, et il peut être un défi. Cependant, des améliorations technologiques récentes dans les éléments de construction et les techniques de construction permettent également des idées d'économie d'énergie les plus modernes pour être parfaitement intégrés dans la conception de maisons tout en améliorant le confort, la santé ou l'esthétique. Et même si certaines caractéristiques éconergétiques sont chers, il ya d'autres que de nombreux acheteurs de maison peuvent se permettre.
Alors que les coûts de conception, les options et les styles varient, la plupart des maisons éconergétiques ont quelques éléments de base en commun: un bien construit et d'enveloppes hermétiquement fermés thermique contrôlé ventilation-chauffage correctement dimensionné, à haute efficacité et le refroidissement SYSTÈMES et économe en énergie portes, fenêtres, et les appareils.
Enveloppe thermique:
Une enveloppe thermique est tout au sujet de la maison qui sert à protéger l'espace de vie de l'extérieur. Elle comprend des ensembles de mur et de toit, l'isolation, l'air / vapeur retardateurs, des fenêtres et froid et le calfeutrage.
Mur et le toit assemblées:
La plupart des constructeurs utilisent construction traditionnelle à ossature de bois. Cadrage bois est une technique de construction éprouvée qui utilise une ressource bois potentiellement renouvelables une maison structurellement saine et durable. Avec la construction et l'attention aux détails, la maison à ossature de bois classique peut être très économe en énergie. Il est désormais encore possible d'acheter un bois récolté de façon durable.
Certaines des méthodes de construction économes en énergie disponibles et populaires sont les suivants:
- Optimum Value Engineering (OVE): Cette méthode utilise uniquement du bois où il est le plus efficace, réduisant ainsi l'utilisation du bois coûteux et économiser de l'espace pour l'isolation. La quantité de bois d'œuvre a été déterminé à être structurellement sain à la fois par des tests en laboratoire et sur le terrain. Toutefois, le constructeur doit être familier avec ce type de construction afin d'assurer une maison structurellement saine.
- Panneaux structuraux isolés (SIP): Ces feuilles sont généralement faites de contreplaqué ou de panneaux de particules orientées (OSB) qui est laminé sur panneau de mousse. La mousse peut être de 4 à 8 pouces d'épaisseur. Parce que le SIP sert à la fois l'élaboration et l'isolation, la construction est beaucoup plus rapide que OVE ou un bâton cadrage. La qualité de construction est souvent supérieure, car il ya moins de places pour les travailleurs de faire des erreurs.
- Coffrages isolants (ICF): Maisons construites de cette manière se composent de deux couches de panneaux de mousse extrudée (un à l'intérieur de la maison et un à l'extérieur de la maison) qui agissent comme la forme d'un centre en béton armé. Il est la technique la plus rapide et moins susceptibles d'avoir des erreurs de construction. Ces bâtiments sont également très forte et dépassent les exigences du code pour les zones sujettes aux tornades ou ouragans facilement.
Isolation:
Une maison économe en énergie a isolation R-valeurs beaucoup plus élevées que celles requises par la plupart des codes de construction locaux. Une valeur R est la capacité du matériau à résister à un transfert de chaleur, et plus la valeur, plus la perte de chaleur. Par exemple, une maison typique à New York pourrait avoir isolante de R-11 dans les murs extérieurs et le R-19 dans le plafond, tandis que les planchers et les murs de fondation ne peuvent pas être isolés. Une maison similaire, mais bien conçu et construit aura des niveaux d'isolation qui vont de R-20 à R-30 dans les murs et de R-50 à R-70 dans les plafonds. Appliqué soigneusement nappe de fibres de verre ou des rouleaux, la cellulose wet-spray, ou de mousse isolante permettra de combler les cavités murales complètement.
Les murs et les dalles de la Fondation doivent être isolées ainsi que les murs de l'espace de vie. Fondations mal isolés ont un impact négatif sur la maison la consommation d'énergie et le confort, surtout si la famille utilise les parties inférieures de la maison comme un espace de vie. En outre, les appareils tels que les chaudières domestiques d'eau chaude, laveuses, sécheuses, et freezers- qui fournissent la chaleur comme sous-produit sont souvent situés dans le sous-sol. Par précaution l'isolation des murs de fondation et le plancher du sous-sol, ces appareils peuvent aider à chauffer la maison.
Alors que la plupart des nouvelles maisons ont des niveaux d'isolation bonnes, il est souvent mal installé. En général, les lacunes et le compactage de l'isolation réduisent son efficacité.
Air / retardateurs de vapeur:
La condensation de la vapeur d'eau est une menace majeure pour la structure d'une maison, quel que soit le climat. Dans les climats froids, les différences de pression peuvent conduire l'air chaud et humide dans les murs à l'intérieur et les greniers extérieurs. L'air se condense en refroidissant. La même chose peut être dite pour les climats du sud, juste en sens inverse. Comme l'air extérieur humide pénètre dans les murs et rencontre plus fraîches cavités murales, il se condense en eau liquide. Ceci est la raison principale pour laquelle certains bâtiments dans le Sud ont des problèmes de moisissures et de bois pourri après ils sont modernisés avec des climatiseurs.
Un retardateur de vapeur est un élément de construction ou un matériau qui peut être utilisé pour inhiber le mouvement de la vapeur d'eau, tandis qu'un pare-air peut inhiber le flux d'air, dans et hors de l'enveloppe de la maison. Comment concevoir et installer pare-vapeur dépend en grande partie sur le climat et sur la méthode de construction choisie. Cependant, toute la vapeur d'eau qui ne parviennent à entrer dans les murs ou les greniers doivent être autorisés à échapper.
Peu importe le climat, la migration de la vapeur d'eau devrait être minimisée en utilisant une enveloppe thermique soigneusement conçu et pratiques de construction respectueuses. Les systèmes qui contrôlent le mouvement de l'air et la vapeur d'eau dans les maisons reposent sur l'installation près hermétique de matériaux en feuille à l'intérieur comme le principal obstacle.
L'approche panneaux de plâtre étanches (ADA) utilise les plaques de plâtre déjà installés le long de calfeutrage pour créer un pare-air continu. En outre, les coutures où fondation, plaque de seuil, tête de solives de plancher et sous-plancher se rencontrent sont également soigneusement scellés avec du calfeutrage approprié ou matériau de joint.
Consultez votre code du bâtiment officiel local sur la meilleure méthode pare-vapeur à utiliser dans votre région.
Fenêtres:
La maison typique perd plus de 25 pour cent de sa chaleur par les fenêtres. Même les fenêtres modernes isolent moins d'un mur. Par conséquent, une maison économe en énergie dans un climat de chauffage dominé devrait, en général, ont peu de fenêtres sur les côtés nord, est et ouest. La superficie totale de la fenêtre devrait également pas dépasser 8 à 9 pour cent de la surface de plancher pour les chambres, sauf si le concepteur de l'expérience dans les techniques solaires passives. Si tel est le cas, puis en augmentant zone de la fenêtre sur le côté sud de la maison à environ 12 pour cent de la surface de plancher est recommandé. Ceci est souvent appelé trempe solaire.
Un débord de toit bien conçu pour les fenêtres orientées au sud aidera à prévenir la surchauffe en été. Du Nord, à l'est, l'ouest et les fenêtres doivent avoir un faible gain solaire (CGS) Coefficients. Fenêtres au sud avec des surplombs de dimensions appropriées devraient avoir une haute CGS pour permettre soleil d'hiver (et la chaleur) pour entrer dans la maison. Les blocs en surplomb du soleil de haute été (et de chaleur). Si surplombs dimensions appropriées ne sont pas possibles, un verre à faible CGS doit être sélectionné pour les fenêtres au sud.
À tout le moins, vous devriez utiliser des fenêtres et portes) (avec une étiquette ENERGY STAR®, qui sont deux fois plus efficaces que ceux qui sont produits il ya 10 ans de l'énergie, selon les lignes directrices, climatiques régionaux (note: maisons avec tout type de trempe solaires ont d'autres directives). Les meilleures fenêtres sont auvent et styles de battants, car ceux-ci ferment souvent plus serré que les types de glisse. Dans tous les climats, le verre de la fenêtre plein sud sans surplombs peut causer un problème sur le côté de refroidissement qui dépasse de loin le bénéfice des gains solaires en hiver.
Bise et le calfeutrage:
Vous devez sceller les fuites d'air partout en enveloppe thermique d'une maison pour réduire la perte d'énergie. Une bonne étanchéité de l'air seul peut réduire les coûts des services publics par autant que 50 pour cent par rapport à d'autres maisons du même type et de l'âge. Vous pouvez accomplir la plupart étanchéité à l'air en utilisant deux matériaux: calfeutrage et bise. Calfeutrage peut être utilisé pour sceller les zones de fuite d'air potentiel dans ou hors d'une maison. Et bise peut être utilisé pour sceller les espaces autour des fenêtres et des portes extérieures.
Ventilation contrôlée:
Depuis une maison à faible consommation d'énergie est fermé hermétiquement, il doit être ventilée de manière contrôlée. Contrôlée, une ventilation mécanique empêche risques pour la santé de la pollution de l'air intérieur, favorise une atmosphère plus confortable, et réduit l'infiltration d'humidité de l'air, réduisant ainsi la probabilité de dégâts structurels.
Fours, chauffe-eau, les sécheuses, et salle de bains et cuisine ventilateurs d'extraction expulser l'air de la maison, ce qui facilite la dépressuriser une maison étanche si tout le reste est ignoré. Mais à tirage naturel appareils peuvent être rétro-rédigés par des ventilateurs d'extraction, ce qui peut conduire à une accumulation létale de gaz toxiques dans la maison. Pour cette raison, les appareils de chauffage à combustion étanche, qui utilisent uniquement en dehors de l'air pour la combustion et évacuer les gaz de combustion directement à l'extérieur, sont très importants pour l'efficacité et la sécurité de l'énergie de ventilation.
Ventilateurs-récupérateurs de chaleur (VRC) ou les ventilateurs-récupérateurs d'énergie (VRE) sont de plus en plus utilisés pour la ventilation contrôlée dans les maisons étanches à l'air. Ces ventilateurs peuvent sauver environ 70 pour cent de l'énergie de l'air vicié et d'échappement transférer cette énergie à l'entrée de l'air frais au moyen d'un échangeur de chaleur à l'intérieur du dispositif. Ils peuvent être reliés au système central d'air forcé ou peuvent avoir leur propre système de conduits.
Autres dispositifs de ventilation, comme à travers le mur ou vents "de ruissellement", peuvent être utilisés en conjonction avec un ventilateur d'extraction. Ils sont, cependant, plus coûteux à exploiter et peut-être plus à l'aise à utiliser car ils ont pas de fonctionnalités de récupération d'énergie pour préconditionner l'air entrant. Mal à l'aise air entrant peut être un problème sérieux dans les climats nordiques et peut créer des problèmes d'humidité dans les climats humides. Par conséquent, cette stratégie de ventilation est seulement pour les climats arides. Autres systèmes tirent de l'air extérieur avec un petit conduit à l'extérieur sur le côté de retour de la fournaise.
Chauffage et de refroidissement:
Spécifiant les dimensions correctes pour les systèmes de chauffage et de refroidissement dans hermétique, maisons éconergétiques peut être délicat. Dimensionnement règle de base est souvent imprécise, résultant en un fonctionnement gaspillage. Constructeurs de conscience et de chauffage, de ventilation et de climatisation entrepreneurs taille équipement de chauffage et de refroidissement basé sur un examen attentif des caractéristiques de l'enveloppe thermique.
En règle générale, les maisons éconergétiques requièrent relativement petits systèmes de chauffage, généralement moins de 50.000 BTU / heure, même pour les climats très froids. Certains ont besoin de rien de plus que le soleil comme source principale de chaleur avec la chaleur auxiliaire de chauffage par rayonnement à partir du plancher, un chauffe-eau au gaz standard, une petite chaudière, un four, ou pompe à chaleur électrique. Toute appli-ance commune qui dégage "déchets" chaleur peut également contribuer de manière significative aux besoins de chauffage pour ces maisons.
Si un climatiseur est nécessaire, il est souvent une petite unité et suffisante pour tous, mais les climats les plus chauds. Parfois, seul un grand ventilateur et l'air plus frais du soir sont nécessaires pour rendre la maison confortable. La maison est fermée le matin et reste fraîche jusqu'à ce que le lendemain soir.
Chauffage et de refroidissement des systèmes de plus petite capacité sont généralement moins chers à acheter et à utiliser. Cela permet de récupérer les coûts d'achat de plus d'isolation et d'autres produits économes en énergie, comme les fenêtres et les appareils. Il faut toujours chercher l'étiquette EnergyGuide équipement de chauffage et de refroidissement. L'étiquette évaluera comment elle est efficace par rapport à ceux disponibles sur le marché.
Dans les climats où les exigences de refroidissement d'été dominent, matériaux de couleur claire et des revêtements (peinture) sur le parement extérieur et le toit peuvent aider à réduire les exigences de refroidissement jusqu'à 15 pour cent. Soigneusement sélectionnés et placés végétation dans toute climatique contribue également à refroidissement et de chauffage des charges réduites.
Éconergétiques Appareils électroménagers:
Appareils avec des efficacités d'exploitation relativement élevés sont généralement plus chers à l'achat. Cependant, la hausse des appareils d'efficacité fournissent une mesure de l'assurance contre les hausses des prix de l'énergie, émettent moins de pollution de l'air, et sont les points de vente attractif lorsque la maison est revendue.
Les acheteurs de maisons devraient investir dans des appareils à haute efficacité tels que chauffe-eau, les laveuses et sécheuses, lave-vaisselle et des réfrigérateurs-surtout si ces appareils seront utilisés beaucoup. Parce que tous les principaux appareils doivent avoir une étiquette EnergyGuide, lire attentivement l'étiquette pour vous assurer que vous achetez l'appareil le plus efficace. Pour vous aider à choisir à bon escient, les gros appareils avec une étiquette Energy Star® dépassent les normes minimales d'efficacité du gouvernement fédéral par un grand pourcentage.
Éclairage économe en énergie permet de garder les factures d'énergie par la production et la réduction des moins de chaleur besoins de refroidissement. L'éclairage fluorescent, à la fois classique et compact le tube, est généralement le plus économe en énergie pour la plupart des applications domestiques.
Avantages et désavantages:
Maisons qui intègrent tous les éléments ci-dessus de l'efficacité énergétique ont de nombreux avantages. Ils se sentent plus à l'aise parce que l'isolation supplémentaire maintient le mur intérieur à une température plus confortable et stable. L'humidité intérieure est également mieux contrôlée, et les courants d'air sont réduits. Un ralentisseur air / de vapeur étanche réduit la probabilité de l'humidité et de l'air qui suinte à travers les murs. Ils sont également très calme car l'isolation supplémentaire et une construction étanche aide à garder le bruit extérieur à mieux.
Mais ces maisons ont aussi quelques inconvénients potentiels. Ils peuvent coûter de plus en plus de temps à construire qu'une maison conventionnelle si il ya un manque de familiarité avec le constructeur de nouvelles techniques de construction et les produits disponibles sur le marché. Même si la structure de la maison peut différer légèrement de maisons traditionnelles, le constructeur et les entrepreneurs peuvent être réticents à dévier de ce qu'ils ont toujours fait auparavant. Ils peuvent avoir besoin de plus de formation si elles ne possèdent aucune expérience avec ces systèmes.
Construction et achat:
Avant de commencer un projet de construction de la maison, le chantier et son climat doivent être évalués avec soin afin de déterminer la conception optimale et d'orientation pour la maison. Il existe des programmes de logiciels liés à l'énergie qui peuvent aider à ces évaluations. La conception doit tenir compte des niveaux appropriés d'isolation, dynamique de l'humidité et de l'esthétique. Les décisions concernant les fenêtres, les portes, appropriées et de chauffage, de refroidissement, de ventilation et les appareils sont essentiels à une conception efficace. Également le coût, la facilité de construction, les limites du constructeur, et le respect du code du bâtiment local doit être évaluée avec compétence. Certains plans sont relativement simple et peu coûteux à construire, tandis que d'autres peuvent être extrêmement complexes et, par conséquent, coûteux.
Un nombre croissant de constructeurs participent en Amérique du bâtiment et Energy Star® Maisons des programmes du gouvernement fédéral, ainsi que des programmes locaux de notation de l'énergie à la maison, tous qui favorisent la construction de maisons éconergétiques. Beaucoup de ces constructeurs construire des maisons éconergétiques pour se différencier de leurs concurrents. Les coûts de construction peuvent varier considérablement selon les matériaux, techniques de construction, la marge de profit de l'entrepreneur, l'expérience et le type de chauffage, de refroidissement et système de ventilation choisis.
Parce que les maisons économes en énergie nécessitent moins d'argent pour fonctionner, de nombreux prêteurs offrent maintenant des prêts hypothécaires à haut rendement énergétique (EEM). EEM ont généralement des points faibles et de permettre l'étirement des ratios dette-revenu. Bureaux d'énergie gouvernementales nationales et locales peuvent être contactés pour obtenir des informations sur le financement spécifique à la région.
En fin de compte, votre maison éconergétique vous offrir un confort supérieur et des coûts d'exploitation plus faibles, pour ne pas mentionner une valeur plus élevée du marché de l'immobilier.
Imprimé avec la permission de l'EPA