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Sous-sol remodelage - traitant de l'humidité

L'humidité est en second lieu seulement à l'ossature quand il vient à des projets sous-sol de remodelage. Parce que le sous-sol est en dessous du niveau du sol, il a déjà deux grèves contre elle. Si la maison n'a pas été bien conçu, le remodelage de la sous-sol est très difficile, voire tout

l'humidité est présente.

Rien de pire que de faire un excellent travail de remodelage seul à avoir des taches apparaissent sur les plaques de plâtre peu de temps après. Non seulement il est coûteux de remplacer les plaques de plâtre, mais la croissance de moisissures est également inévitable. Parce que certaines maisons sont construites sur un substrat d'argile, d'autres problèmes peuvent survenir. Ici, nous discutons des problèmes d'humidité dans un sous-sol remodelage.

Préparation est un must

Il n'y a pas une telle chose comme un sous-sol sec. Même si vous ne trouvez pas la preuve de taches d'eau ou l'humidité, la nature même de la construction permet une accumulation d'humidité, car le sous-sol est en dessous du niveau du sol.

Même si le sous-sol semble être sec, il ya encore de l'humidité sous forme de vapeur d'eau. Fixer une feuille de 24 pouces carrés de plastique sur le mur du sous-sol. Retirez-le après plusieurs jours et noter l'état de la paroi. Si elle est sèche sous le plastique, puis de la vapeur d'eau est présente. Si l'on est mouillé, puis de l'eau suinte à travers les murs de l'extérieur.

Inspectez votre sous-sol. Si vous n'êtes pas sûr de ce qu'il faut rechercher, demander à un entrepreneur pour vous aider. Carry forte lampe de poche pour les zones ombragées profondément. Rechercher des taches d'eau sur le mur, ainsi que la moisissure. Rechercher des tuyaux suspendus qui peuvent avoir une perfusion lente. Vous ne voulez pas pour couvrir les tuyaux pour découvrir plus tard qu'ils sont suintant à travers les carreaux de plafond ou les plafonds de plâtre.

Vous êtes en avance sur le jeu si vous avez versé des murs en béton dans votre sous-sol. Eau recueille dans les 3 trous du ciment d'îlot, il est seulement une question de temps avant que l'humidité suinte à travers le mur. Techniques de mauvais drainage autour du périmètre de la maison que cela se produise.

Vérifiez soigneusement les blocs de béton. Si il n'y a aucun signe de moisissure ou tache de l'eau, de l'eau est susceptible d'être debout dans les blocs. Même avec des murs coulés, il y a une introduction de vapeur d'eau en raison de la nature même du béton.

Correction des problèmes de drainage

Plusieurs méthodes sont disponibles pour résoudre les problèmes de drainage. Le plus facile à accomplir se produire à l'extérieur de la maison. Une méthode est reroutage le bec de vidange de telle sorte que ne se vide pas le long du périmètre de la maison.




Classement attention particulière doit être construit pour assurer un bon écoulement de l'eau, et de retravailler le système de ruissellement extérieur est un must si elle n'a pas été à l'origine fait correctement. Le nivellement du terrain devrait idéalement pente en baisse de 10-pieds de la maison et avoir une baisse d'au moins 6 pouces.

Entrepreneurs recommandent que si vous habitez dans les zones à forte teneur en argile, comme dans le Colorado, que vous ne plantez pas de grands lits de fleurs le long des murs d'enceinte. Dans un climat aride, ces lits sont arrosées fréquemment, et la composition du sol fait de fuites. Ils recommandent à la place d'un bâtiment un lit de gravier et la plantation de genévriers profondes arbres.

Installez drains français dans les zones à problèmes. Drains français sont tranchées installés autour de l'extérieur de la maison pour fournir un bon drainage. Beaucoup de gens pensent un drain français est installé avec un tuyau, mais le véritable drain français utilise gravier.

Soyez conscient de ne pas installer un drain français qui inondera la propriété de votre voisin. Dans les situations extrêmes, le drain français peut être installé dans le sous-sol. Préparez vous à passer une bonne somme pour que ce soit fait. Instructions pour la construction d'un drain français peuvent être trouvés en ligne.

Murs d'étanchéité

Une fois que vous êtes sûr que les problèmes de drainage sont des poignées, sceller les murs intérieurs du sous-sol. Si vous trouvez des taches noires indiquant moule, utiliser de l'acide chlorhydrique pour les nettoyer et les arroser avec un tuyau avant d'installer une ventilation adéquate.

Répétez cette opération plusieurs fois. Une fois que les parois sont propres, elles peuvent être scellés de plusieurs façons. Drylok est un mastic commun, mais un produit plus supérieure est Xypex. Drylok est un imperméabilisant de latex à base, tandis que Xypex, qui est plus cher et est activée uniquement lors de la prise de contact avec de l'eau.

Rappelez-vous toujours que le sous-sol est jamais à sec. Vous pouvez éliminer la vapeur d'eau avec un déshumidificateur, et veiller à ce que la ventilation adéquat est en place. Nouvelle construction est beaucoup plus serré que celui de vieille maison, assurez-vous donc de fournir une ventilation adéquate à l'intérieur. Toujours traiter avec l'humidité avant de commencer un projet sous-sol de remodelage.

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