Lorsque le remodelage un sous-sol, il est inévitable que vous allez rencontrer des problèmes avec les nouvelles constructions et les paramètres de maisons existantes. Sauf si vous construisez une nouvelle maison avec des exigences spécifiques pour un sous-sol fini, vous pouvez parier que tôt ou tard, un problème se posera qui exige quelqu'un qui est dans le savoir de fournir une solution.
Il est toujours une bonne idée d'embaucher un entrepreneur qui se spécialise en sous-sol remodelage, mais si il n'y a pas un tel entrepreneur dans votre région immédiate, ne pas avoir peur de poser des questions spécifiques de l'entrepreneur que vous décidez finalement sur. Le but de cet article sera de vous informer des zones à problèmes et de leurs solutions communes. Avec cette connaissance dans la main, traite avec un entrepreneur sera un jeu d'enfant.
Le Biggest Questions
Je interviewé l'entrepreneur qui maintient mon vieux 114 années bâtiment, Jim. Je lui ai demandé ce que les plus grands problèmes serait de faire une rénovation du sous-sol, et sa réponse m'a surpris. Il m'a dit que encadrant les chambres présentent le défi le plus difficile. Jim m'a expliqué que, parce que les travaux de rénovation dépend de tellement de facteurs, il est très difficile de dire comment un emploi ira jusqu'à ce que vous obtenez une fois dedans.
Il a mentionné plusieurs facteurs importants, y compris l'emplacement des canalisations d'égouts, canalisations d'eau douce, four, et la pompe de puisard. Il a également dit que la hauteur du plafond, et si les conduits d'air et de l'eau des tuyaux exécuté à l'intérieur ou à l'extérieur des solives de plafond est quelque chose pour laquelle planifier. D'autres facteurs sont le type de mur, coulé ou blocs de ciment, ainsi que la manière dont le niveau du sol est. Une bonne planification examine également si l'entrepreneur précédent ajouté accès aux pièges importants, les vannes et les boîtes électriques.
Problèmes en profondeur
La localisation de canalisations d'eaux usées et de leur accès est géré de 2 façons, en fonction de la construction. Ces conduites doivent être consultée occasionally- donc un accès adéquat doit être intégrée dans les travaux de rénovation. Si un accès approprié est pas installé, et le piège d'accès ne sont pas correctement mappé, puis vous finissez par la suppression d'une feuille entière de plaques de plâtre pour le trouver. Dans les systèmes modulaires, la même chose est vraie. La bonne chose sur les systèmes modulaires est qu'un groupe spécial peut facilement être retiré en tirant sur la bande de joint et décrochant le panneau pour accéder aux tuyaux.
La même chose vaut pour les conduites d'eau. Souvent, dans les vieilles maisons, les conduites d'eau exploités sous les solives de plancher au lieu d'être en retrait à l'intérieur. Doivent prendre en considération dans votre choix de plafond. Un plafond de tuiles acoustiques être votre meilleur pari. Il peut être déposé au-dessous du niveau des conduites d'eau. Retrait d'une dalle de plafond pour y accéder est très facile. Dans un plafond fini, cela est impossible.
Si vous avez un grand sous-sol, vous pouvez avoir la possibilité d'une salle inachevée pour le four et d'autres utilitaires paroi-off. Relocalisation ou de l'installation d'un nouveau four peut grandement gonfler votre budget.
L'emplacement de la pompe de puisard est également critique. Une coupure de courant pendant un orage lourd peut être dévastateur pour une nouvelle raison de remodeler inondations sous-sol. Assurer un accès facile et utiliser un système de batterie de secours.