De plus en plus de gens envisagent la construction d'un appartement dans leur sous-sol. Un appartement en sous-sol permet à plusieurs générations d'une même famille vivent ensemble, ce ne peut également être utilisé pour générer des revenus supplémentaires pour aider à une hypothèque. Si votre maison a un sous-sol pleine hauteur, vous pourriez envisager la construction d'un sous-sol appartement- cependant, avant toute chose, être conscient que la construction d'un nouvel appartement dans votre sous-sol est plus exigeante que la création d'une aire de jeux pour enfants. Lisez ces conseils sur la construction d'un appartement dans votre sous-sol.
D'abord, vous aurez besoin d'un permis de construire. Le processus d'autorisation et d'inspection bâtiment permettra d'assurer que votre nouvel appartement du sous-sol est construit selon les codes du bâtiment locaux et que les occupants sera capable de vivre à l'aise et en toute sécurité. Votre sous-sol doivent également passer des inspections électriques et de plomberie pour être admissible à l'assurance propriétaire de la maison.
La plupart des juridictions exigent un espace d'au moins 6,8 pieds du sol fini au fini plafond pour permettre à une personne de grande taille de 6 pieds pour marcher sans se baisser. Les sous-sols dans de nombreuses maisons plus récentes ont déjà plomberie qui lie dans les drains et les évents existants. Dans ces cas, la création d'une salle de bains et la cuisine dans le sous-sol est pas un JOB- majeure de plomberie cependant, si votre sous-sol ne sont pas pré-aplomb, l'installation de la plomberie nécessaire peut être un projet majeur qui consiste à couper à travers le plancher de béton et l'installation nouveaux drains de joindre à celles déjà existantes.
Votre sous-sol doit être sec, sans humidité qui suinte à travers les murs ou le sol depuis une pièce sèche est essentiel pour un espace confortable, de modes de vie sains. Installation de pare-vapeur sur les murs encadrés et sur le dessus de la dalle de béton avant de terminer va garder l'humidité de la salle de séjour.
Il est commun pour les codes du bâtiment pour exiger fenêtres du sous-sol dans chaque autre pièce que la salle de bains. Les fenêtres doivent habituellement être d'au moins 3 pieds pour fournir une ventilation. Si les vitres doivent être utilisés comme une voie d'évacuation, il doit être d'au moins 4 pieds avec la plus grande dimension de moins de 15 pouces
.
La sécurité est toujours une préoccupation. Les détecteurs de fumée sont essentiels dans toute la maison, d'autant plus nécessaire dans un appartement en sous-sol, où la sortie peut être préoccupant. L'installation d'un détecteur de monoxyde de carbone ainsi que d'un détecteur de gaz radon, ainsi que les détecteurs de fumée va fournir une mesure supplémentaire de sécurité.
Codes électriques standards exigent que une sortie être placé tous les 12 pouces le long des murs. Ils doivent être situés à moins de 1 pouce du sol. Dans un appartement en sous-sol, l'installation de prises supplémentaires va permettre plus de flexibilité dans la disposition des meubles. Depuis la possibilité d'inondation ne peut jamais être ignorée, les élevant à 18 pouces du sol est une bonne idée. Fours, sécheurs et fours nécessiteront dédié, circuits haute tension câblés directement au panneau.