Les salles de bain ont parcouru un long chemin depuis les minuscules, les water-closets exigus de
années passées. Aujourd'hui, salles de bains peuvent être aussi belle et élégante que d'un spa à prix élevé avec toutes sortes de caractéristiques de luxe tels que les bains à remous, des douches de vapeur, et planchers chauffants.Il est facile de se laisser emporter imaginer vous détendre dans votre nouvelle salle de bains-cependant, le monde a quelques dures réalités. Vous devez répondre à quelques questions avant même de commencer à penser à des couleurs, des accessoires et des appareils électroménagers. Vous devez planifier le budget, l'efficacité des économies, la durée du temps de rester dans votre maison, et comment effectuer le travail.
Budget
Commençons par le grand, ce qui est de l'argent. La salle de bain dans une maison moyenne en Amérique du Nord est de 40 pieds carrés, tandis que le coût moyen de mettre à jour une salle de bains varie entre 7000 $ et 12 000 $. Ceci est pour un mise à niveau assez basique qui comprend une nouvelle baignoire, lavabo, toilette, carreaux muraux, revêtements de sol, et l'éclairage. Plus de vastes changements, les appareils spécialisés, ou en augmentant la taille de la salle seront évidemment coûter plus cher.
Entrepreneurs avertis vous diront que si votre maison est vieille de plus de 30 ans, vous aurez assez trouverez probablement que vous avez besoin de plus de travail que prévu. Le vieux placoplâtre aura absorbé l'humidité et vous ne pouvez pas le réaliser. Lorsque vous ouvrez les murs. vous pouvez trouver du travail structurel qui doit être fait, en ajoutant à vos coûts de rénovation. Assurez-vous que votre budget contient une disposition d'urgence de 15% supplémentaire pour faire face à des obstacles imprévus.
Attentes
Beaucoup d'agents immobiliers vous diront que d'une salle de re-fait littéralement payer pour lui-même, puisque vous aurez tout votre argent quand vous vendez votre maison. Si vos rénovations transformer votre maison dans la maison la plus chère sur le bloc, les acheteurs potentiels pourraient simplement opter pour la maison un peu moins cher dans la rue, plutôt que de payer une prime pour acheter la vôtre.
Vous ne voulez pas finir avec la maison la plus chère dans la rue si vous envisagez de vendre. Si vous avez l'intention de rester dans votre maison pour l'avenir prévisible, par tous les moyens de rénover et d'en profiter, il suffit de ne pas envisager une rénovation coûteuse pour être un faiseur d'argent garanti.
Comprendre le processus
Rénovation salle de bain est pas seulement sur les cloisons sèches, le carrelage, la plomberie et les travaux électriques. Il est également à traiter avec la bureaucratie. Vous devez obtenir un permis et que des inspections pour assurer que votre nouvelle salle de bain est terminé conformément aux codes de construction locaux. Dans certains cas, vous pouvez aussi avoir besoin d'obtenir l'autorisation d'un propriétaire de ou Community Association.
Ne présumez pas que la permission est une subtilité que vous ne devez pas vous inquiéter, puisque le non-respect pourrait signifier votre nouvelle salle de bains aurait besoin d'être déchiré. Prenez le temps de parler au service d'urbanisme de votre ville pour savoir quels permis et inspections sont nécessaires pour assurer votre projet de rénovation sera conforme aux codes de construction locaux.
Si vous rencontrez le travail accompli par un entrepreneur, certains entrepreneurs malhonnêtes vous diront que les permis sont juste une perte de temps et de travail de papier inutile. Ne les croyez pas. Permis et inspections sont votre garantie que le travail a été fait conformément au code. Ils sont la protection pour vous en tant que propriétaire.
DIY Versus choix d'un entrepreneur
Faire le travail vous-même aura évidemment coûter moins cher que si vous embauchez un professionnalisme Toutefois, vous ne serez pas économiser de l'argent si vous prenez sur un travail qui est au-delà de votre niveau de compétence et vous vous retrouvez saboter le tout.
Si vous choisissez un professionnel, consultez le soigneusement. Il est regrettable, mais le maître de la maison et de la rénovation entreprise a un certain nombre d'entrepreneurs non qualifiés qui ne font pas un travail de qualité. Obtenez au moins 3 soumissions d'entrepreneurs et de vérifier leurs références.
Ne vous contentez pas de leur demander si elles ont fait ce genre de travail auparavant. Assurez-vous qu'ils ont une assurance adéquate pour protéger vous formez la responsabilité et la couverture des accidents du travail de sorte que vous ne serez pas poursuivi en justice pour un accident à un travailleur dans votre maison. Demandez à voir les certificats.
Une nouvelle salle de bain peut vraiment changer une maison. Il suffit de ne pas se laisser emporter par les jolies photos dans une brochure et sauter à droite. Prenez le temps de faire vos devoirs afin que votre nouvelle salle de bain est jamais une source d'aggravation et de mauvais souvenirs.