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Bases de construction de maisons: décider sur une fondation

Si vous êtes à la construction d'une maison ou l'ajout d'une chambre, vous rencontrerez la question de quel fondement pour construire. Selon l'endroit où vous vivez dans le pays, votre maison sera probablement construit sur l'un des trois types de fondations: dalle, vide sanitaire ou sous-sol complet. Chacun a ses avantages et inconvénients et, généralement liées au climat, sont fréquents dans différentes régions du pays. Voici un aperçu rapide de chaque type de fondation de la maison et certains de leurs avantages et inconvénients.

Fondations Plaque

Les avantages: le temps et le coût initial

  • Commune dans les climats chauds où le gel est pas un problème, les fondations de la dalle sont très populaires avec les deux constructeurs et les propriétaires de la maison, car ils réduisent la quantité de temps nécessaire pour construire une maison. Sans la nécessité de creuser un grand trou pour un vide sanitaire ou sous-sol complet, les maisons construites sur des dalles peuvent être construits beaucoup plus rapide et à un coût nettement inférieur à celle des maisons construites sur d'autres types de fondations.
  • Dalles fournir une surface solide et plane pour les planchers afin maisons construites sur des dalles ne disposent pas souvent des problèmes avec les planchers qui craquent ou des portes qui ne sera pas ouvrir et fermer comme une maison installe au fil du temps.

Les Moins: l'humidité, les parasites, et les coûts futurs

  • Sur le plan négatif, les fondations de la dalle en général sont sujettes à l'humidité et vermine, car ils sont littéralement mis sur le terrain.
  • Cependant, peut-être le plus grand problème potentiel avec une dalle de fondation est que depuis plomberie et le câblage est exécuté à travers la dalle, les réparations sont difficiles et coûteux en cas de rupture de rien.

Fondations Vide sanitaire




Les Plus: prévention humidité et Pest

  • Construit sur les murs soulevées fixés sur des semelles de béton, une maison avec un vide sanitaire est légèrement surélevé au-dessus du sol (2 à 3 pieds). Cela empêche l'humidité et de vermine, tout en offrant un espace ouvert et accessible encore clos pour exécuter les conduits de chauffage, la plomberie et le câblage.

Les Moins: Coût et Escaliers

  • Quelques inconvénients à ramper fondations de l'espace comprennent le coût de creuser les fondations peu profondes le long avec le temps nécessaire pour verser les semelles et de construire le mur d'enceinte. En outre, puisque la maison est au-dessus du niveau du sol, vous avez besoin d'un escalier pour entrer dans la maison afin que l'accessibilité peut être un problème pour certains.

Fondations sous-sol complet

Les Plus: espace supplémentaire

  • Commune dans les zones les plus froides du pays où le sol gèle en hiver, une pleine sous-sol est construit dans un trou creusé 6 à 8 pieds dans le sol, en dessous de la ligne de gel, de fournir une base stable. Similaire à Crawlspace construction, la fondation est construite sur un ensemble de semelles de béton autour d'une paroi de périmètre extérieur au dessus du niveau du sol et une dalle de béton.
  • Sous-sol complet de l'espace pour les ustensiles de ménage ainsi que l'espace de tête qui permet de construire des chambres pleines de qualité inférieure. (Construction des salles de sous-sol est l'espace au sol la moins chère vous pouvez construire dans une maison puisque les murs sont déjà construits).

Les inconvénients: le temps et coûts

  • Les inconvénients à un sous-sol complet sont semblables à ceux d'une fondation de vide sanitaire, depuis le temps de la fondation de régler, planchers seront craquer et les portes peuvent se coller.
  • Cependant, peut-être le plus grand inconvénient à une fondation sous-sol complet est le temps et les coûts associés à la construction elle - creuser le trou et la construction des murs d'enceinte.
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