Il existe de nombreux types de réparation de fondation pour les structures résidentielles. La réparation des fondations communes se réfèrent souvent dépassent au-delà de travail de base pour réparer les fuites, les fissures, et le durcissement d'une infestation par les termites. Fondation avancée réparation est une exigence commune.
La différence entre les réparations de base et avance Fondation est mieux comprise à l'exemple de fissures de surface dans le sous-sol. Si la réparation de la fissure après répétée et l'étanchéité, le sous-sol continue à montrer des signes d'altération progressive, elle pose le risque de déstabilisation permanente. Dans ce cas, la réparation avancée de fondation est requise.
Advance réparation de fondation comprend l'utilisation de consommables spécifiques qui nécessitent une manipulation prudente et comportent un coût supérieur à la moyenne. Certaines des méthodes les plus courantes de réparation de fondation avancées sont expliquées ci-dessous.
Réparation Fondation avancées Utilisation piliers en béton
Plus fréquente chez les plus grandes maisons, cette méthode est surtout vu dans les bâtiments commerciaux. L'utilisation de piliers de béton est indiquée lorsque le sous-sol est à l'affiche de vastes signes de dommages. Piliers de béton sont nécessaires lorsque le sous-sol ne peut plus supporter le poids de la structure sus-jacente et doit avoir un soutien supplémentaire. Symptômes pointant vers le besoin d'un soutien supplémentaire, notons le craquage excessive le long des murs du sous-sol et le développement d'un sous-sol vallonné raison de l'augmentation des forces de compression.
Ce soutien est fourni par l'insertion de piliers de béton. Les piles sont essentiellement des colonnes en béton créées par couler du béton dans de grands trous forés sous et autour du sous-sol. Piliers de béton sont recommandés, car ils peuvent être installés en toute sécurité en utilisant des outils classiques. Ils sont également moins cher que l'acier piers- ailleurs, ils ne rouillent pas ou de pourriture. Elles durent depuis de nombreuses décennies.
Le projet de réparation est pas terminé avec l'insertion de piliers de béton. Ces piliers sont un moyen pour introduire une structure de support du sous-sol plus résistant, tel que des entretoises en béton. Une fois que les piles ont été mises en place, des vérins hydrauliques sont placés le long de eux et le sous-sol est soulevée chaque tellement légèrement. Ensuite, entretoises en béton sont insérés sur sur les quais. Le processus crée un plus grand soutien pour la fondation.
La réparation avancée Fondation Utilisation Mudjacking
Mudjacking est une méthode avancée commune de réparation de fondation. Il est recommandé lorsque le sous-sol montre des signes de sombrer dans le sol sous-jacent. Les symptômes de cette surface de problème dans la forme d'inondations de sous-sol répétée ou étendue des infiltrations d'humidité. La fondation d'une maison peut sombrer à cause de l'augmentation du poids des étages récemment ajoutée à la maison, ou des changements dans le sous-sol.
Mudjacking est le processus de levée littéralement une maison en ajoutant des charges de béton sous le sous-sol existant. Dans mudjacking, les petits trous sont percés autour du périmètre de la fondation. Ces trous sont ensuite pompés avec un mélange contenant du ciment, le sol ou le coulis dans des proportions diverses. Faible résistance du béton est recommandé pour ce genre de réparation de fondation.
Mudjacking est aussi appelé dalle-jacking et est considéré comme l'un des moyens les plus peu exigeantes, abordables et de sauver un sous-sol se détériore. Une maison peut être levé près de 6 pouces utilisant cette technique. La présence de produits frais, de béton sous-jacente ajoute décennies à la durée de vie globale du sous-sol.
Certains paysagistes recommandent d'utiliser des résines de polyuréthane au lieu de béton. Bien que cela pourrait être une option plus durable, en particulier si le sous-sol est excessivement humide, il peut considérablement augmenter les coûts globaux. Le plus grand avantage est que plus levage sous-sol peut être réalisée en utilisant des résines. Le mélange résine-produit du gaz et des bulles de grandes quantités lorsqu'il est pompé dans les trous percés. Le volume croissant de gaz soulève le bâtiment sus-jacente par plusieurs pouces.