Calcul du coût de finir un sous-sol peut sembler comme un gros travail. Cela dépend en fait sur un certain nombre de facteurs, y compris la superficie et le choix des matériaux. La plupart des propriétaires ne savent pas par où commencer lors de l'estimation d'un projet de cette taille. Parfois, ils oublient d'inclure un élément crucial. Ces deux variables peuvent ruiner votre budget. En estimant soigneusement chaque étape du projet, vous pouvez vous assurer que ce sera un succès. Pour garder les choses simples, séparer l'estimation en trois étapes: les services publics, la charpente, et les finitions.
Étape 1 - Utilitaires
Utilities peuvent être simplement considérées comme du travail derrière le mur et comprennent tout, de plomberie, de chauffage et de dépenses. Ces parties du projet sont une composante majeure lors de l'estimation du coût de finir un sous-sol. Vous aurez à figurer dans le coût pour certains travaux d'électricité de base, comme un nouvel éclairage, les commutateurs et les récipients.
La taille du sous-sol et la conception du projet permettra de déterminer le nombre de disjoncteurs que vous aurez à ajouter à votre panneau. Certains travaux de base de chauffage devra également être pris en compte dans votre budget. Il va consister soit de certains conduits et évents supplémentaire pour un système à air pulsé, ou les autres sections de tubes à ailettes pour les systèmes à base d'eau chaude. Bien que d'une grande fonctionnalité, l'ajout d'une salle de bain pour votre sous-sol peut ajouter un peu de vos coûts en raison de la nécessité d'installer une pompe d'égout d'éjection.
Étape 2 - Encadrement
Il ya seulement deux types de cadrage que vous aurez à tenir compte lors de l'estimation du coût de finir un sous-sol. Le premier type devra être effectué le long des murs de fondation de la SOUS-SOL deuxième type sera composée de tous les murs de séparation.
Vous pouvez utiliser soit en bois ou en métal pour la charpente ou d'une combinaison des deux. Une méthode courante consiste à utiliser le suivi de métal pour la plaque murale haut et en bas et le bois pour les poteaux. Goujons métalliques sont généralement plus chers que leurs homologues de bois. En utilisant le suivi en combinaison avec des poteaux en bois en métal, vous pouvez réduire considérablement le travail.
Étape 3 - Finitions
Une des plus grandes décisions concernant les projets du sous-sol de finition est de savoir si l'installation d'une cloison sèche ou un plafond acoustique. Le coût matériel pour un plafond de plâtre est moins cher que celui d'un de un acoustique cependant, l'installation d'un plafond de plâtre est beaucoup plus de main-d'œuvre. De plus, l'installation d'un plafond acoustique permet un accès instantané aux services publics entre les étages.
L'affacturage dans les revêtements de sol est également important lors de l'estimation du coût de finir un sous-sol. Certains des choix les plus populaires sont les carreaux de céramique, planchers de bois stratifié préfini, et de moquette. Tile est un choix idéal à utiliser pour salles de bains. Leurs prix peuvent varier de 2,00 $ par pied carré pieds à 8,00 $ par pied carré-pied.
Tapis et revêtement de sol stratifié préfini existe des alternatives plus rentables pour plancher finishes- cependant, ils ne sont pas aussi résistants que les carreaux de céramique, ce qui est important à considérer lors de la finition d'un sous-sol de l'humidité. Il n'y a vraiment pas beaucoup de différence dans le moulage de base coûts- vous pouvez probablement estimer en toute sécurité à propos de 0,75 $ à 1,00 $ le pied linéaire pour ce matériau.
Bien que cela semble beaucoup à facteur de, estimer le coût pour finir un sous-sol est une tâche relativement facile si vous disposez chaque étape à l'avance.