Il est plus à l'achat d'une maison que de signer des papiers à la clôture. Bien que ce soit seulement un bref résumé de quelques-unes des choses à surveiller lors de l'achat d'une maison, il fournit des conseils de base pour cette décision très importante. Tenez compte de ces conseils avant, pendant, après, ou au lieu de travailler avec un inspecteur professionnel.
Que Examinez
Lorsque l'on regarde une maison potentielle ya beaucoup de choses à considérer avant même marcher dans la porte. Quel genre de quartier est situé dans la maison? Vous devriez savoir si la maison est dans une zone industrielle, a trafic lourd, ou d'un crime.
Certains de chose qui doit être examiné sont la cour, système électrique, une fondation, sous-sol, toit, cuisine, grenier, et la plomberie.
Inspection Extérieur
Vérifier la extérieur de la maison d'abord. Regardez à l'avant du paysage et des arbres. Vérifiez les fenêtres et les portes. Remplacement de veuves est cher, donc assurez-vous qu'ils sont en bon état.
Un autre domaine important qui doit être examiné est le toit. Examiner les bardeaux. Combien de couches sont là? Quelle est la flexibilité des bardeaux? Y at-il des taches sur le toit? Vérifiez également les murs extérieurs, en regardant les connexions de fenêtres et de la pourriture sèche.
Il peut y avoir une boîte électrique extérieure avec des disjoncteurs. Si vous avez un doute sur le système électrique et sa capacité à répondre à vos besoins, embaucher un électricien. Ne pas oublier la fondation. Vérifiez la plaque de seuil pour toutes les fissures.
Inspection Intérieur
Déplaçant à l'intérieur de la maison, certains de vos principales préoccupations sont la fissuration importante dans les murs ou les plafonds, les dégâts d'eau, prises électriques insuffisantes, et l'isolation des murs. À partir du sous-sol, vérifier l'humidité. Inspectez le système de câblage et la ventilation et les conduits isolés. Tournez sur le conditionnement de la chaleur et de l'air. Demandez au propriétaire sur les coûts de contrôle du climat. Ensuite, vérifiez les murs intérieurs de la maison. Y at-il fuzz, dégâts des eaux, ou la décoloration? Y at-il des bosses ou des bulles?
Déménagement à la cuisine, certains domaines de préoccupation sont la poussière, la saleté, l'eau non potable, les insectes, les rongeurs, les problèmes de l'appareil, des problèmes de sol, et de considérations futures de remodelage. Lorsque dans la cuisine, vérifier la pompe et le réservoir. Ouvrez les portes de placard pour voir des signes de cafards ou des rats. Combien appareils sont là et sont-il suffisamment de branchements pour vos appareils? Lors de la marche sur le sol, est-il secouer? Comment est le terrain? Est le niveau du sol? Ce sont toutes les questions auxquelles vous devez répondre avant de passer.
Un autre domaine important est le système de plomberie. Certaines des préoccupations impliqués voici une pression insuffisante de l'eau, le drainage, les tuyaux corrodés et dégâts d'eau. Voyez comment l'eau coule. Allumez la douche et les toilettes. Embaucher un plombier pour regarder les choses plus si vous avez un motif de préoccupation.
Déplacer vers le grenier. Regardez autour de vous, mais soyez prudent. Marchez seulement sur les solives. Regardez pour la ventilation, les dégâts d'eau et la structure. Vérifiez la quantité d'isolant, les fuites et la faiblesse des solives de plancher.
Nous espérons que cette liste de choses à regarder pour vous aider dans votre expérience d'achat de maison à côté. Rappelez-vous, il est non seulement un achat, mais un investissement à vie.