Ce qu'il faut savoir lors de l'achat d'une maison avec des dégâts d'eau

Dommage causé par l'eau

Inspections

Assurez-vous que vous avez une inspection complète de dégâts d'eau effectué. Des professionnels qui savent ce qu'il faut chercher ce qui concerne les dégâts d'eau seront en mesure de repérer les dangers cachés que vous ne sera probablement pas. Celles-ci pourraient inclure des dommages structurels et canalisations défectueuses. Vous pouvez facilement trouver un certain nombre d'inspecteurs qualifiés pour les fondations et les moisissures. La paix de l'esprit et de l'inspection qu'elle fournira certainement fait la valeur de l'argent. Dans certains cas, les inspecteurs devront ouvrir les murs pour voir l'étendue des dégâts. Si le propriétaire de la maison ne sont pas réceptifs aux parois étant perturbés, il ya quelques tests non-évasives qui peuvent détecter des dégâts d'eau derrière les murs.

Moule

Faire en sorte que la maison est devrait être une priorité pour vous et votre équipe d'inspection sans moisissure. Le vendeur devra espérons déjà abordé le problème, mais si certains facteurs restent, le moule pourrait facilement revenir. La moisissure peut causer une myriade de problèmes de santé tels que l'asthme, des maux de tête, et les infections pulmonaires. Assurez-vous que vous communiquez avec un spécialiste pour effectuer une inspection qui consiste à regarder derrière le papier peint, sous la moquette, et dans les vides sanitaires cachés.

Rot sec

Pourriture sèche est un sous-produit de l'eau courante qui mange le bois. Il est recommandé que vous vérifiez bien la maison pour la pourriture sèche. Ce champignon du bois spécifique est mis en évidence, car contrairement à d'autres variétés qui peuvent être présents pourriture sèche peut se propager à d'autres matériaux. Si rien, il pourrait détruire le tissu de toute la maison. Contactez une entreprise qui se spécialise dans la construction en bois et les ont évaluer les dégâts. Ils vont probablement recommander que vous supprimez des morceaux de bois qui présentent des signes de champignon. La prochaine étape serait de remplacer le bois avec du bois qui a été pré-traités pour éviter la pourriture sèche.

Négociation

Une fois que vos inspections ont été effectuées et que vous avez et de l'évaluation de combien les réparations et une attention continue coûtera, en tenir compte dans le prix que vous offriez pour la propriété. Si le vendeur ne répond pas, demandez à votre agent immobilier pour leur expliquer le coût supplémentaire que vous devrez engager en raison des dommages de l'eau. Vous devriez être en mesure de négocier une sorte de réduction de prix.

Assurance

Vous devez être réaliste quant à la maison et tout dégât d'eau qu'il a déjà. Si vous faites un effort pour maintenir la propriété à un niveau élevé en gardant un œil sur les dégâts d'eau existant, vous devriez être en mesure de faire valoir avec succès des réclamations futures. Si les dégâts d'eau est vaste, assurez-vous d'obtenir la politique la plus complète vous pouvez vous permettre. Déterminez si vous serez couvert si les problèmes liés aux dégâts d'eau précédente retour. Aussi, assurez-vous que toutes les réparations que vous seriez responsable de réellement intégrer dans votre budget avant d'acheter la maison.