Ce qu'il faut savoir lors de la vente d'une maison avec des dégâts de feu

Une maison avec des dégâts de feu

Nettoyage

De toute évidence, les acheteurs potentiels ont besoin de voir la propriété dans sa meilleure forme, ce qui signifie la maison doit être soigneusement nettoyé. Vous aurez à divulguer les dégâts de feu, mais vous ne devez pas fait la publicité. Remplacer tout ce qui est brûlé ou roussi et assurez-vous qu'il n'y a pas de fumée visible ou dégâts de feu à des éléments structurels de la maison ou tout autre objet à l'intérieur. Nettoyez toutes les pièces à un niveau professionnel et ne pas oublier d'éradiquer l'odeur de fumée ainsi que des traces de tout ce qui peut avoir été utilisé pour éteindre le feu.

Compagnie d'assurance

Votre compagnie d'assurance pourrait aider à compenser certains coûts de nettoyage et la réparation de la maison afin de prendre contact avec eux immédiatement. Ils seront généralement demander que le travail de réparation est effectuée par des professionnels. Même si vous avez la possibilité d'effectuer le travail vous-même, vous aurez très probablement pour obtenir quelqu'un qui est certifié pour terminer le travail. Sur le côté positif, cela peut augmenter vos chances d'une vente rentable sur le long-terme.

Listes de contrôle

De dégâts de Feu peut facilement perturber les systèmes électriques, la tuyauterie, de l'isolation et des fondations. Toute personne qui envisage une visite vous poser des questions sur tous ces aspects ont donc professionnellement vérifiés avant de mettre la maison sur le marché. Apportez toutes les améliorations apportées à ces systèmes partout où vous pouvez les maisons avec moins de travail à faire sur eux sera toujours se déplacer plus vite que ceux qui ont besoin de beaucoup de réparations. Compiler des listes de contrôle sur l'ensemble de ces domaines clés pour assurer que tous les travaux nécessaires est effectuée.

Ingénieurs

Ainsi que la réalisation de votre propre inspection, embaucher un ingénieur à regarder par-dessus les dégâts de feu pour voir si le feu a compromis la fondation. Cela peut être particulièrement utile si votre maison a une fondation en béton, car cela peut être endommagé à une température relativement faible par rapport à celle de l'acier. Si l'embauche d'un ingénieur pour réaliser l'enquête ne rentre pas dans votre budget, une alternative est de demander au chef local des pompiers à trouver et jeter un oeil à la maison.

Terre

Si votre maison est sur un élément précieux de la terre, vous pourriez être en mesure de commander un grand prix pour l'ensemble de la propriété, même si les dégâts de feu est vaste. Si le pays est sur la maison est souhaitable, la possibilité de frapper la maison vers le bas et en construire un à partir de zéro pourrait être attrayante pour les acheteurs potentiels.

Moule

Vous aurez besoin d'avoir vérifié la maison pour le moule, car cela est un résultat commun relatif aux dégâts des ménages à partir de quand le feu a été éteint. Si vous avez pas vérifié cela et un acheteur potentiel trouve moule pendant leur écoute, cela pourrait tuer le deal complètement. De même, si le moule est toxique et vous laissez pas traitée, l'intégrité de votre maison pourrait être perdu sur une base permanente.