Ceci est un moment dans l'histoire américaine lors être frugal et couper dépense est critique. Beaucoup de gens sont la réduction des effectifs, et en mouvement pour les maisons qui sont plus facile pour eux de se permettre. Préparation de la domicile vente est crucial - vous voulez augmenter appel trottoir encore maintenir le coût de le faire à un minimum. Ici, nous discutons des moyens d'y parvenir.
Qu'est-ce que Curb Appeal?
Selon Greater Lansing Accueil Recherche, appel trottoir est «Attractivité d'une maison de la rue à un acheteur éventuel. Vous ne pouvez jamais avoir trop de cela." Curb appel est un soin bien-pris de la pelouse, bon aménagement paysager, pas de poubelle dans la cour et un bon éclairage si on la regarde dans la nuit. Beaucoup de ces choses peut être fait avec peu d'investissements impliqués.
Par où commencer?
- La première chose qu'un acheteur potentiel voit est la maison de la rue. Est entachée votre allée et fissuré? Les mauvaises herbes poussent entre les joints de dilatation du tampon? Si oui, passer du temps à nettoyer les joints de dilatation. Une rondelle de puissance fonctionne bien ici. Si des fissures dans le lecteur sont très prononcées, envisager d'avoir fermé. La dépense en vaut la peine à augmenter appel trottoir.
- Les experts conviennent que l'aménagement paysager est essentiel dans un attrait. Aménagement paysager devrait être bien soigné, avec des arbustes et des arbres - conifères en particulier - et taillés en forme. Dans certains cas, il pourrait être important d'enlever l'aménagement paysager pour améliorer la vue de votre maison. Souvent, les grands conifères qui poussent rapidement bloquer la vue de votre maison, diminuant ainsi appel trottoir. Voici un bon exemple. Je l'ai vendu ma maison dans le pays il ya 3 ans. Dans la cour en face de la maison étaient deux grands conifères qui bloquaient la vue de la maison de la route. La maison était sur le marché pendant un an sans une offre. Un agent immobilier m'a suggéré de supprimer ces arbres. Je l'ai fait, et la maison vendue après 2 semaines.
- Une fois que vous avez les pieds sur terre, prendre en considération les premières choses que votre acheteur éventuel verra. Quand ils marchent vers la porte, que voient-ils? Est ce que le calfeutrage des fenêtres ont besoin de réparations, ou peut-être couverte dans le moule? Sont les cadres de fenêtres, si le bois, la peinture écaillée? Vous pouvez marcher par ces choses tous les jours, et de ne jamais remarquer, mais un acheteur potentiel aura son œil sur ces choses. Re-calfeutrer les fenêtres et retoucher les cadres de fenêtres est facile et peu coûteux.
- La porte d'entrée est le prochain aspect important. Soyez sûr plinthes sont polies et exemptes de marques de talons. Remplacer les poignées de porte ternis ou les poignées. La porte peut être retapé par une couche de peinture si nécessaire.
- Assurer que tout l'éclairage est en bon état de fonctionnement, et que la porte d'entrée est bien éclairée Ajout peu coûteux éclairage va un long chemin en aidant ici.
- Il n'a pas besoin de dépenser une fortune pour préparer une maison pour marché. Assurez-vous de faire ces choses avant d'énumérer. Des changements simples peuvent faire la différence entre une vente et votre maison de rester sur le marché pendant une longue période.
Alden Smith est un auteur primé et collaborateur régulier de DoItYourself.com. Il écrit sur une variété de sujets et excelle dans la recherche.