Un sous-sol réparation de fondation peut être facile si vous êtes équipé d'informations de base sur le traitement de ces réparations. La fondation d'une maison est en contact direct avec la couche sous-jacente de roches, le sol et la végétation souterraine. La fondation du sous-sol est conçu pour transférer une charge substantielle de l'ensemble du bâtiment au cours de cette couche sous-jacente. Les sous-sols endommagés compromettre l'intégrité structurelle de toute la maison. La cause la plus fréquente de lésions sous-sol est excessive infiltration d'humidité, suivie par la contraction du sol.
Notions de base Sous-sol de réparation
Il existe différentes méthodes de réparation de la fondation. Certains exigent une assistance professionnelle et ils sont recommandés seulement si il ya de sérieux dégâts au sous-sol. Pour l'entretien général de la fondation de votre sous-sol, vous pouvez utiliser l'une de ces deux méthodes:
- Application du mortier
- Patcher réparations
Notez que l'identification difficiles à distinguer des fissures dans la fondation est essentiel avant de décider laquelle des méthodes mentionnées ci-dessus doit être utilisé.
Identifier sol Réparations
Certaines indications communes qui suggèrent que vous devriez considérer les réparations du sous-sol comprennent:
- Les planchers irréguliers (indiquées par la collecte de l'eau à certains endroits)
- Fissures diagonales aux coins des principales entrée / portes de sortie
- Portes ne pas ouvrir / fermer correctement
Le type le plus commun de la question de l'entretien de la fondation est de fissures de règlement. Ces fissures verticales sont souvent trouvés sur deux murs adjacents. La plupart des fissures de règlement sont associées à des sous-sols plus anciens. Ces fissures sont attribués à des changements subtils dans la couche de sol / roche en dessous du sous-sol qui créent le stress sur les principaux murs de la maison. Fondations superficielles sont plus vulnérables aux fissures de règlement.
Fissures de nettoyage
Après avoir identifié les fissures dans les fondations, les nettoyer complètement. Le nettoyage est nécessaire pour deux raisons. D'abord, pour tout type de réparation, le matériau adhésif a besoin d'une surface propre, exempte de débris pour lier correctement. Deuxièmement, le nettoyage de la fissure établit le type de réparation qui seront nécessaires. Utilisez un ciseau ou un pinceau de peinture pour enlever les fragments détachés. Inspectez la fissure d'établir une méthode de réparation appropriée dans l'une des manières suivantes.
De base, à base de mortier sec, sol Réparations
Cette méthode est recommandée lorsque les fissures ont tout juste commencé à montrer et il est dommage négligeable en raison de l'infiltration d'humidité. Le matériau de base utilisé pour ces réparations est facilement disponible.
Vous pouvez utiliser du ciment hydraulique ou de mortier Portland. Ces matériaux sont livrés avec faciles à suivre, les instructions emballés. Le mortier / ciment doit être mélangée avec du sable et de l'eau selon les instructions. Le mélange préparé installe et sèche rapidement, ce qui rend l'ensemble peu exigeante du processus.
Cette méthode est également utilisée pour résoudre les irrégularités visibles que sur le plancher du sous-sol. Cette inégalité est souvent causée par un gonflement subtile dans certaines parties de la fondation, la création, les taches de dépression comme mineures. Le mélange de mortier est parfait pour ces réparations une fois que la surface a été nettoyée et lissée.
Patcher / type de remplissage, Wet Basement Réparations
L'eau stagnante est un problème commun dans les sous-sols qui ont des sols de faible densité en dessous d'eux, ou de plomberie qui fuit dans la région environnante. L'infiltration d'humidité qui en résulte peut s'étendre au-delà du sous-sol, provoquant des fissures dans la cloison sèche.
La solution la plus efficace pour faire face à ces problèmes est patcher les taches qui fuient. Ceci est un travail peu exigeant, mais il peut être facilement complétée par prendre soin de certains problèmes d'application.
Depuis la surface de ces fissures est lié à être humides, petites couches de la tenue de mortier décollement appliquée. Plus de mortier de Pack-en à chaque application, en utilisant une truelle pointue. Retirer l'excès de mortier avant d'appliquer la couche suivante.
Ces deux étapes doivent être répétées toutes les quelques minutes avant que vous pouvez être sûr que le mortier ne décollait-away. Si l'infiltration d'humidité est-delà du simple patch, utilisez uréthane ou des mélanges de béton injectable à base d'époxy. Ils sont disponibles sous forme de kits pratiques, faciles à utiliser. Ces matériaux adhésifs à base de polymères sont résistants contre la pénétration de l'eau extrême.
Précautions post-réparation
Vérifiez votre réparation travail après plusieurs jours. Toute mortier de suspension devrait être supprimée. Lisser la surface du mortier séché avec de l'eau et niveler avec une truelle. Pour veiller à ce que des réparations répétées de fondation ne sont pas nécessaires, suivre quelques précautions de base.
Assurez-vous que l'eau souterraine est dirigé loin de la fondation. Tous les descentes pluviales devraient être manoeuvré loin du sous-sol, veiller à ce que la décharge d'eau est à 4 pieds de moins loin de la zone de sous-sol.
Ne pas cultiver des plantes qui sont connus pour avoir denses, des racines profondes qui poussent près de la cave. Ces racines peuvent faire leur chemin dans le sol sous la fondation, créant un stress excessif sur le sous-sol.