Lorsque vous démarrez un projet de rénovation, en particulier un plus grand comme une addition de chambre ou un remodelage du sous-sol, il ya beaucoup de choses à considérer.
Ne jamais oublier de veiller à ce que les améliorations apportées à votre maison sont à la hauteur. Tout projet de rénovation ou de rénovation qui va au-delà des réparations très basiques doivent répondre à tous les codes de construction locaux et règlements applicables.
Qui tire les permis?
La plupart remodelage ou de rénovation entrepreneurs réputés prendront la responsabilité d'obtenir les permis nécessaires quand le travail commence sur votre projet, mais ils peuvent ne pas être les personnes appelant les inspecteurs de venir voir le travail fini.
Qu'est-ce que l'inspecteur Inspectez?
Contrairement à une inspection effectuée avant que l'on achète une maison, une inspection de la maison effectuée après les travaux de rénovation a été achevée est l'affaire d'un simple passe / sûr. L'inspection de l'achat est effectué pour juger de la condition de base d'une maison et des problèmes ou des défauts noté. Bien qu'il puisse modifier les négations entre acheteur et le vendeur, il ne sera pas affecter généralement la capacité d'un propriétaire pour occuper la résidence, sauf si il ya des violations du code graves. Une maison à défaut d'une inspection après un projet de rénovation ou de rénovation peut être soumis à de telles contraintes bien.
Un autre point à noter est qu'un inspecteur de la maison est qu'un contrôle de la rénovation pour assurer qu'il répond à la construction locale codes- ils ne sont pas nécessairement inspecter la qualité des travaux effectués. Tant que ces lignes directrices sont remplies, tous les matériaux utilisés dans le projet sont à coder et les travaux de rénovation a été effectuée à des normes minimales officielles, la rénovation va passer.
Quand est-ce l'inspecteur venir?
Si votre maison est en cours d'une grande rénovation, appel à un inspecteur après chaque phase est terminée. Initialement, cela peut sembler comme un effort financier supplémentaire, mais appel à un inspecteur avant de signer le chèque à l'entrepreneur est toujours une bonne idée.
La majorité des grands projets de rénovation sont payés en plusieurs phases, à intervalles convenus précédemment dans le contrat entre le propriétaire et l'entreprise de remodelage, de sorte ordonnant une inspection avant chaque paiement est effectué est souvent la règle du pouce.
Qu'est-ce que si vous échouez?
Si votre maison ne passe pas son inspection, la première étape est bien sûr de parler à l'entrepreneur. La plupart des entreprises et des professionnels ont des garanties en place et fixer tous les travaux qui ne passe pas gratuitement. Le meilleur plan d'action est d'avoir ce qui va se produire si une telle chose se pose écrit dans le contrat de rénovation d'origine.
Si vous avez obtenu le financement de certains types de financer le projet de rénovation ou remodelage, être prêt à montrer votre prêteur une copie du rapport de l'inspecteur ou ils peuvent choisir d'envoyer leur propre.