Que vous planifiez pour finir votre sous-sol, ajouter une nouvelle cuisine ou rénover une salle de bain, ou en ajoutant simplement des contre-fenêtres pour réduire vos chauffage et de climatisation des coûts, de trouver un entrepreneur compétent et fiable est l'étape la plus importante dans la réussite, satisfaction des projets d'amélioration de la maison . L'embauche d'un entrepreneur de la qualité est pas simple. Il faut plus que de faire un appel téléphonique et en sélectionnant la première personne qui répond. Les propriétaires ont constaté entreprises de rénovation varient considérablement en termes de coût, le professionnalisme, la disponibilité et l'expertise.
Prenez le temps et de la recherche de sorte que vous pouvez sélectionner le bon entrepreneur. Il peut facilement vous faire économiser des centaines, sinon des milliers, de dollars et ainsi tout aussi nombreux maux de tête. Suivez ces instructions simples:
- Obtenez au moins 3 estimations sur tout projet. Différents entrepreneurs soumissionner le même projet à des prix complètement différents. Assurez-vous de la proposition couvre le même champ d'application et la qualité du travail. Vous devez comparer «des pommes avec des pommes et des oranges avec des oranges."
- Vérifiez la licence des entrepreneurs et attestation d'assurance. La plupart des États exigent un entrepreneur pour effectuer des travailleurs de l'indemnisation, dommages à la propriété et l'assurance de la responsabilité personnelle, mais de nombreux entrepreneurs ne disposent pas encore ou qui ont laissé leur déchéance de la police. Si elles ne disposent pas de la couverture nécessaire, vous pouvez être tenu responsable de leur employé ou dommages blessée à votre domicile ou un voisin la maison causés par l'entrepreneur.
- Toujours enquêter références locales. Ne pas avoir peur de les appeler et de poser des questions précises comme: «Avez-vous été satisfait du travail?" "Ont-ils commencent et se terminent à temps?" "Y at-il suffisamment de communication entre l'entrepreneur et propriétaire?" Souvent, un entrepreneur sera pense qu'il a fait un excellent travail sur le projet et d'utiliser le client de référence, bien que le client se sent différemment sur le travail.
- Votre maison est probablement votre actif financier le plus précieux. Il est important d'être prudent lorsque vous embauchez quelqu'un pour travailler sur elle. Accueil amélioration et entrepreneurs de réparation et d'entretien de la publicité dans les Pages Jaunes, y compris des versions en ligne, dans les journaux et à la radio et la télévision. Cependant, ne pas considérer toute annonce comme une indication de la qualité du travail d'un entrepreneur. Votre meilleur pari est une vérification de la réalité de ceux dans le savoir: des amis, des voisins ou des collègues qui ont eu des travaux d'amélioration fait. Si vous cherchez regarder en ligne pour les évaluations des clients. Obtenez des estimations écrites de plusieurs entreprises. Demandez des explications des variations de prix. Ne pas choisir automatiquement le plus bas soumissionnaire.
- Demandez-vous, «Suis-je à l'aise avec cette personne pour la durée du projet?" La clé d'une relation réussie avec votre entrepreneur et un projet réussi est la communication. Si vous ne vous sentez pas à l'aise de communiquer avec cette personne, des problèmes surgiront.
Professionnels Home Improvement
Selon la taille et la complexité de votre projet, vous pouvez choisir de travailler avec un certain nombre de différents professionnels:
- Entrepreneurs générauxgérer tous les aspects d'un projet, y compris les sous-traitants et superviser l'embauche, l'obtention de permis de construction, et la planification des inspections. Ils peuvent également travailler avec des architectes et des designers en cas de besoin.
- Entrepreneurs spécialisés installer des produits particuliers, tels que les armoires de cuisine ou de planchers de bois franc.
- Architectesplanifier et concevoir des maisons, des ajouts et des rénovations majeures. Si votre projet comprend des changements structurels, vous avez besoin d'un architecte spécialisé dans le remodelage résidentiel.
- Designers avoir une expertise dans des domaines spécifiques de la maison, comme les cuisines et salles de bains.
- Design and Build entrepreneurs mai fournir un service à guichet unique. Ils voient votre projet du début à la fin. Certains ont architectes sur d'autres concepteurs utilisent staff- certifiés.
Ne vous faites pas "Screwed"
Certains entrepreneurs opèrent en dehors de la loi. Voici quelques pointes offs à Rip offs. Moins souvent entrepreneurs de bonne réputation:
- solliciter des porte-à-porte;
- vous offre un rabais pour eux trouver des clients supplémentaires
- arrive d'avoir des matériaux laissés par un emploi précédent ou annulé
- Vous voulez accepte uniquement les paiements en espèces, pour sauver tu fiscale, etc.
- vous demander d'obtenir les permis requis
- ne répertorie pas un numéro et l'adresse des affaires dans votre annuaire téléphonique local
- vous dites à votre travail sera une vitrine ou une démonstration
- faire pression sur vous pour une décision immédiate, soit pendant qu'ils travaillent dans le quartier
- offre exceptionnellement longue garanties - Remarque: une garantie à vie se termine quand ils sont hors de l'entreprise.
- vous demander d'effectuer une pré-traitement pendant toute la
- suggérez-vous emprunter de l'argent auprès d'un prêteur l'entrepreneur sait
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