Que faire si le locataire abandonne votre propriété locative

Si vous avez confirmé que vous location a été abandonné par le locataire, à la fois à partir des signes de l'abandon et de vos voisins de propriété, il ya plusieurs étapes que vous devez prendre avant de vous rendre dans et nettoyer la propriété.

Essayez de contacter vos locataires

Essayez plusieurs fois pour obtenir obtenir une prise de vos locataires, en les appelant à la maison, au travail et dans leurs références. Envoyer une lettre recommandée à eux aussi. Assurez-vous de garder une trace de toutes vos tentatives de vous assurer que vous êtes couvert par la loi.

La plupart des propriétaires sont capables d'aller dans la propriété de 24 heures après la mise en contact d'abord le locataire. Bien que dans l'abandon, vous devriez en parler à la police d'abord, vous pourriez être en mesure d'aller dans votre propriété pour vous assurer qu'il est sécurisé après cette période de temps.

Déposer un rapport auprès de la police

Si votre propriété est pas verrouillé ou sécurisé, appeler la police et leur demander de venir et de déposer un rapport à la propriété. Assurez-vous que vous êtes là quand ils viennent de sorte que vous pouvez leur montrer vos préoccupations potentielles.

Obtenir une ordonnance de Possession

Il est requis par la loi que vous obtenez une ordonnance de possession de la cour avant de vous rendre dans votre propriété. Lorsque vous obtenez la commande, vous aurez besoin d'aller dans la propriété d'un shérif de faire l'inventaire de ce qui avait été laissés pour compte et accéder à la situation.

Après la prise d'inventaire, vous pouvez retirer les possessions et les placer dans le stockage pour un certain laps de temps, en fonction de ce que la loi exige. Essayez de notifier votre locataire pour vous contacter pour leurs biens dans ce laps de temps. Si vous ne les entendre, vous pouvez soit jeter, donner ou à vendre des articles pour aider à compenser pour votre temps et de la perte.

Il est très important que vous suiviez cette loi de sorte que vous ne recevrez pas d'ennuis juridiques si votre locataire décide de vous poursuivre dans l'avenir.