Devenir propriétaire Section 8 est un processus relativement simple à remplir. Il ya 2 façons de louer votre propriété à travers le programme de l'article 8, mais ils se composent de remplir de nombreux documents et de permettre aux inspecteurs pour voir votre propriété. Bien que le processus peut être long, de nombreux Section 8 propriétaires croient qu'il vaut bien l'attente.
Section 8 Définie
Section 8 est un programme géré par le gouvernement qui subventionne le loyer pour les familles à faible revenu admissibles. La majorité des participants sont des femmes seules avec des enfants ou des personnes handicapées. Tous les participants possèdent un bon pré-approuvé avec un montant d'argent précis à utiliser au loyer. Si le participant est conforme à toutes les règles du programme, il ou elle peut recevoir de l'aide pour de nombreuses années.
Application Grâce à une Autorité de logement HUD
Contactez l'autorité de logement qui exécute le programme de l'article 8 dans la zone où votre propriété est située. Remplissez la demande d'un propriétaire, qui rassemble les informations nécessaires sur votre propriété. Puis fixer une date et une heure pour un inspecteur de visiter la propriété. La propriété doit être à la hauteur de la réglementation HUD. Soit l'inspecteur va échouer la propriété et de délivrer le propriétaire une liste des réparations à faire, ou de la propriété va passer. Après une inspection en passant, le propriétaire du bien peut officiellement annoncer sa propriété comme «Section 8 approuvé." La dernière étape consiste à trouver un locataire en perspective qui a un bon article 8.
Appliquant à travers une section 8 Participant
Annoncez votre propriété comme Section 8 convivial pour trouver un locataire en perspective avec un bon Section 8 et papiers mobiles valides. Déménagement papiers se compose de 4 documents qui collectent des informations sur le propriétaire de la propriété, les équipements de l'établissement, et le quartier. Cette information sera utilisée pour calculer le loyer. Remplissez le paquet de documents et de les retourner à votre autorité locale de logement. Un travailleur social prendra contact avec le propriétaire de programmer une heure et la date pour un inspecteur pour afficher la propriété. La propriété doit passer l'inspection avant qu'il peut être loué par l'article 8 participants.
Vérification de la propriété
Après l'ensemble du paquet de documents sont soumis, un intervenant se négocier le montant de la location. HUD ne paiera que le montant du loyer qui est comparable aux unités vacantes similaires dans le quartier. Un propriétaire ne peut pas demander plus pour louer ensuite le quartier vaut. Une fois le loyer est négocié et accepté, l'autorité de logement va demander que le propriétaire de la propriété soumettre une preuve de propriété et preuve que les taxes foncières sont payées et à jour.
Quand attends un paiement Location
Si tout vérifie, un contrat précisant les règles du programme sera transmis au propriétaire de la propriété. Une fois que le propriétaire remplit les documents et les renvoie à l'autorité de logement, les loyers vont commencer. Le montant du loyer est divisé entre l'autorité de logement et la Section 8 locataire. Le montant de la Section 8 locataire versera sera basé sur son revenu. L'autorité de logement va ramasser le reste. HUD soumet généralement leurs paiements sur le premier de chaque mois.