Après une longue recherche exhaustive vous avez finalement situé l'entrepreneur parfait. Il est venu avec de grandes références, l'expérience et le meilleur prix disponible. Vous pouvez être assis à l'arrière de penser le travail dur est terminé, mais en vérité, il vient juste de commencer! Trouver le bon entrepreneur est la moitié de la bataille, en gardant le plaisir est la clé de la réussite d'un projet. Mais comment voulez-vous garder un entrepreneur heureux?Les entrepreneurs sont humains comme tout le monde. Il est dans la nature humaine de reporter aux personnes ayant plus de connaissances ou d'expérience. Cependant, les connaissances et l'expérience ne fait pas de quelqu'un parfait. Votre entrepreneur devra faiblesses Qu'il soit trop ambitieux, ne pas prêter attention aux détails, ou d'oublier certains éléments. Vous devez toujours définir des attentes élevées lors de l'embauche de quelqu'un pour travailler pour vous, mais aussi comprendre qu'ils peuvent faire des erreurs. Par exemple, vous pouvez dire à un entrepreneur vous voulez parements rouges et ils commandez vert. Vous arrive d'apparaître sur le site de travail pour être étonné de trois rangées de parement vert sur votre maison! Un propriétaire perd son sang-froid et commence à crier à tout le monde d'arrêter ce qu'ils font. Il peut même humilier l'entrepreneur en face de ses travailleurs et d'exiger une résolution à l'instant même. Les propriétaires B voit le revêtement est mauvais et se rapproche de l'entrepreneur, les avisant de l'erreur. Il rappelle l'entrepreneur qu'il voulait parement rouge, et qu'une résolution rapide à ce problème serait appréciée. Comme vous pouvez le voir, l'une situation peut être abordée sous deux angles différents. Les deux propriétaires tentent de réaliser la même chose, mais l'approche de différentes manières. Comment vous sentiriez-vous si vous avez fait une erreur dans votre travail, et votre patron a commencé à crier à vous? Manque de tact et de la communication peut ruiner une relation avec un constructeur.
Payer un entrepreneur à temps va les garder heureux. Les entrepreneurs seront énumèrent leur calendrier de paiement dans leur offre, il ne devrait pas être une surprise quand ils soumettent un projet de loi pour vous. Retenue à la source des fonds, ou de faire des paiements en retard, va faire mal votre relation avec le constructeur. Imaginez votre patron vous dit salaire a été retardée d'une semaine parce qu'il a été trop occupé pour faire la paie! Payer un entrepreneur à temps lui permet de payer ses travailleurs et les fournisseurs. Il est important de comprendre votre argent va plus que juste l'entrepreneur. Il paie son bills.However, si vous voyez l'entrepreneur est que vous la facturation des travaux inachevés, vous avez le droit de les interroger. Cela ne signifie pas que vous ne parvenez pas à payer la facture, mais lui rappeler le fait le travail est complété par pas l'accord. Dans de nombreux cas, un paiement d'étape (basé sur un pourcentage d'achèvement) peut être négocié. L'argent peut être la racine de nombreux problèmes, il est donc important d'aborder ces situations avec tact. Raconter le constructeur vous ne les payez ne gagnera pas d'amis. Mais étant honnête et tête de niveau vous fera paraître juste.
Il est important de traiter votre relation avec le constructeur d'une manière d'affaires similaires. Techniquement, vous êtes leur employeur pour le temps qu'ils effectuent un travail sur votre projet. Aborder la situation comme vous le feriez un projet au travail. Il est important d'être amical et accommodant, mais aussi ferme quand la situation se présente. La communication est essentielle pour faire en sorte que le travail soit terminé comme vous le souhaitez.
Avant le début du projet, définir clairement vos objectifs pour l'entrepreneur. Les constructeurs aiment savoir attentes initiales, afin de les présenter avec vos objectifs seront seulement aider le projet. Les problèmes surviennent lorsque vous comptez sur l'entrepreneur de prendre des décisions exécutives de votre maison. Vous avez peut-être voulu bardeaux de toiture brunes, mais à la hâte, n'a pas précisé ce avec le constructeur. Vous rentrez du travail pour trouver les bardeaux noirs sur le toit, qui ressemblent hideuse avec votre revêtement rouge. Qui est à blâmer? Tant le propriétaire et la part de l'entrepreneur le blâme pour l'erreur, mais il est de votre responsabilité de dire à l'entrepreneur ce que vous voulez! Soyez clair dans vos souhaits donc il n'y a pas un "il a dit, elle a dit" situation.
Entrepreneurs aiment freebies peu importe comment ils sont petits! Apportez beignes et du café à l'emploi place un matin ou offrir d'acheter le déjeuner. Si il fait chaud dehors et le constructeur met sur le toit, offrir des boissons fraîches. Vous serez étonné de voir à quel point ces petits gestes vont! La plupart des gens ne pensent pas à ces petites choses, mais ce faisant, vous pouvez gagner des points avec le constructeur. L'entrepreneur peut même offrir de faire un travail supplémentaire pour vous ou réduire ses frais.
Cauchemars de construction sont fondées sur une mauvaise relation entre le propriétaire et le constructeur. Quand une erreur se produit, le propriétaire peut perdre confiance dans le constructeur. Lorsque le propriétaire humilie le constructeur, il perd intérêt à satisfaire le client. De ce point, les boules de neige de projets entiers descente. Le propriétaire refuse le paiement de l'entrepreneur pour "leur montrer qui est le patron." À son tour, l'entrepreneur dépose un privilège sur les biens parce qu'il est ne pas être payé. Le dernier endroit où vous voulez finir est en cour sur un conflit de travail. Cependant, en suivant les conseils mentionnés dans cet article, vous pouvez vous assurer la réussite du projet avec votre constructeur!