La meilleures améliorations à domicile entraîner dans une maison branchée et l'augmentation de l'espace de vie, tout en ajoutant à la valeur de la propriété de la maison. Rénovation comprend une variété de projets visant généralement à la personnalisation de la maison pour vos besoins particuliers. Avant de se lancer sur l'amélioration de la maison, il est préférable de dresser une liste de ce que les améliorations que nous voulons faire et comment financer tout cela.
Les quelques choses les plus importantes à considérer sont:
- Combien cela coûtera totalement?
- Combien de temps il faudra pour finir tout le travail? Et qui va faire le travail?
- Y at-il d'autres frais autres que pour l'amélioration de l'habitat?
Home Improvement Options de financement
Il ya certainement de nombreuses options de financement de l'amélioration de la maison disponibles, mais il est préférable de connaître les détails de minutes sur les conditions de prêt, y compris
- Taux d'intérêt
- Montant des mensualités
- Durée de l'hypothèque
- Quelles améliorations sont couverts par les prêts
- Que l'intérêt sur le prêt est déductible de l'impôt
- Que frais initiaux et d'autres frais peuvent être satisfaites à mesure qu'ils surviennent
- Montant de document de travail impliqué
Home Equity Loan
Une des options les plus populaires est de prendre un prêt de la maison avec hypothèque initiale. Ceci est basé sur l'équité soit qui est déjà là ou calculé sur les fonds propres a augmenté qui vient avec l'amélioration. Si les taux d'intérêt sont bas et la franchise, un prêt participatif peut être un bon choix, surtout quand vous avez besoin d'une somme forfaitaire au début du projet pour commencer. Si le capital est limité, vous pourriez être admissible à un prêt fédéral Titre 1.
Mise en place d'un crédit hypothécaire (HELOC) est une bonne option si vous envisagez d'échelonner la construction ou l'amélioration. L'argent peut être établi en fonction des besoins et ce jusqu'à ce que l'argent est utilisé, aucun intérêt est dû. HELOCs ont des taux d'intérêt pour la plupart des variables.
Refinancer l'hypothèque initiale
Une autre option est d'obtenir l'hypothèque initiale refinancé. Une fois que vous possédez votre maison assez longtemps pour que la valeur de la propriété d'avoir augmenté, vous pouvez emprunter un montant plus élevé et prendre la différence en numéraire pour financer l'amélioration. Les taux d'intérêt sont plus bas, mais les coûts initiaux seront là. Une deuxième hypothèque est un autre choix commun quand il ya des changements majeurs prévus, bien que vous devriez faire une planification minutieuse pour éviter le défaut.
Les régimes de retraite comme 401 (k) / 403 (k) sont des options qui sont relativement faciles mais cette coupe dans la somme nous obtenons à la retraite si le prêt est pas remboursé dans les cinq ans. Exploiter la police d'assurance est considéré comme un pari plus sûr que le seul intérêt doit être payée annuellement si montant assuré est inférieure après la mort.
Autres prêts personnels, les prêts de l'État et de rénovation de la ville, les prêts bancaires locaux sont également des options disponibles. Publié contre des actions ou des actions, obligations ou comptes d'épargne, ceux-ci peuvent mener à un taux d'intérêt plus élevé et pas déductibles d'impôt.
Vous aurez envie de discuter de vos options avec un prêteur à la banque ou institution financière de prendre la décision finale sur la façon de financer votre projet d'amélioration de la maison.